Comparatif des lois de défiscalisation immobilière – scellier, robien, girardin, borloo, malraux

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un tableau comparatif des differentes lois de defiscalisation en immobilier ( scellier, borlo ou robien, LMP, LMNP, ZRR , Girardin, MAlraux ), avec le type de bien ( neuf, ancien) le montant de l'investissement, l'impôt annuel payé à partir duquel l'opération peut être envisagée, l'Horizon d'investissement

 

 

 

 

Impôt annuel payé à partir duquel l'opération peut être envisagée Type de bien Montant de l'investissement Horizon d'investissement

 

Scellier

 

 

3 000 euros
Neuf
100 000 à 300 000 euros
9 à 15 ans

 

Borloo ou Robien

 

2 000 euros
Neuf. A louer non meublé
100 000 à 300 000 euros
Supérieur à 9 ans

 

LMP

 

 

Au moins 20 000 euros.
Neuf ou ancien
Idéal : résidence médicalisée, loisir
Supérieur à 350 000 euros.
Supérieur à 5 ans

 

LMNP

 

 

Pas de minimum
Neuf ou ancien
Idéal : résidence médicalisée, loisir
De 100 000 euros à 350 000 euros.
Long terme

 

ZRR

 

 

Supérieur à 4 200 euros pour un couple marié ou pacsé et supérieur à 2 100 euros pour un célibataire.
Neuf.
Résidence tourisme.
100 000 euros pour un couple marié ou pacsé et 50 000 euros pour un célibataire.
Supérieur à 9 ans

 

Girardin

 

 

Au moins 10 000 euros
Neuf dans les Dom Tom
A louer non meublé.
Supérieur à 300 000 euros
Supérieur à 5 ans

 

Malraux

 

 

Au moins 10 000 euros
Ancien avec travaux
Supérieur à 300 000 euros
Supérieur à 6 ans

 

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