Aujourd’hui, les Français recherchent les placements les plus sûrs et les plus rentables, à la fois pour préparer leur retraite et pour transmettre un patrimoine à leurs proches. Ainsi, investir dans l’immobilier locatif apparaît pour beaucoup d’entre eux comme une solution parfaitement adaptée. Les problèmes liés à la conjoncture touchent moins l’immobilier que d’autres secteurs.
Investir dans l’immobilier locatif permet de profiter d’un véritable arsenal d’avantages fiscaux, en effet, le législateur ou le gouvernement autorise des déductions d’impôts en contre partie d’un engagement de location. Tout contribuable qui paie des impôts peut donc bénéficier de solutions de défiscalisation adaptées.
L’investissement locatif est le seul placement permettant de se constituer un patrimoine financé à crédit, dont les ¾ sont payés par le locataire, le solde étant réglé par une économie d’impôt et un effort d’épargne réduit.
Différents programmes d'investissement locatifs existent dont notamment le Borloo, le Robien ou encore le dispositif Duflot ( A titre d'information voici un programme immobilier bordeaux. ) .
Pour vous faire accompagner dans votre projet d'investissement locatif, vous pouvez vous adresser à un professionnel en gestion de patrimoine : il se chargera de vous orienter parmi les différents dispositifs de défiscalisation et vous conseiller les investissements les mieux adaptés à votre situation.
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